龙聚山庄

　　一、基本情况
　　
　　龙聚山庄(延庆县张山营镇龙聚山庄村民委员会)原名小鲁庄，隶属延庆县张山营镇，现有290户，共608人，其中劳动力240名。区域面积2800亩，其中耕地1050亩，山地1600亩。我村依山而建，光照充足，周边分布着众多旅游风景区，环境优美，交通便利。
　　
　　从2000年以来，山庄依据各级党和政府对新农村建设的具体要求，紧紧抓住郊区经济发展的历史机遇，发挥区位优势，积极调整用地布局，引导村民健康经济的住宅消费。为取得资金占补平衡，在解决村民住宅的基础上，经批准划出一定区域面向社会开发。
　　
　　二、龙聚山庄的区位优势
　　
　　1.交通便利
　　
　　延庆地处北京市西北部，距北京城区73公里，从北京城区到延庆仅需45分钟，山庄距延庆县仅7公里.
　　
　　2.市政府重点发展生态示范区，是适宜人类居住的地方
　　
　　龙聚山庄所在延庆，县城公园面积超过10000亩，其中水面近7000亩，初步形成了湖光山色与现代建筑和谐统一的城市景观特色，是适宜人类居住的地方。
　　
　　3.诸多风景名胜区
　　
　　龙聚山庄景色秀丽，环境清幽。周边还分布着龙庆峡、石京龙滑雪场、玉渡山、野山峡、神奇古崖居、松山国家自然保护区等诸多风景名胜区。
　　
　　二、新村建设
　　
　　在各级领导的大力支持下，经过几年努力，投资对村北200亩旧村和400亩荒地进行规划建设(由北京北林地景观园林设计院设计)，规划建筑面积20万㎡，绿化面积15万㎡，现已基本完工。村委综合办公楼、温馨家园、老年公寓、超市、体育健身场、中心公园等各项配套设施已建成并投入使用。水电暖、宽带网、通信、温泉水、排污等各项基础设施基本到位，形成了一个既具田园风光，又有时代特色，生活便利，安全舒适的新农村！
　　
　　龙聚山庄新农村建设过程中，把政府的意图，群众的要求贯彻落实,追求村民利益化，引导村民康居消费。坚持可持续发展，合理利用每一寸土地。坚持开发建设，滚动发展，多条腿走路。村委会从广大村民利益出发，本着协商自愿的原则，对新村区域内的土地做了科学调整和有效流转。新村建设中村委会拿出6000万元，用于村民拆迁安置和新村基础配套设施建设。
　　
　　新农村建设改善了村民的生活环境和生产条件，使生产与生活分区，从而促进山庄的经济发展。山庄投入280万元对新村和相临地区进行绿化改造，合计新增绿化覆盖面积1200余亩，从生态环境上做到可持续发展。
　　
　　三、取得成效及今后的发展目标
　　
　　新村建设发挥村镇的聚集功能，解放村民思想，提高人口素质，改善投资环境，带动本地区经济的持续快速发展，在经济、生态、社会上取得了一定效益。
　　
　　新农村建设，不仅得到了各级政府领导和社会各界人士的大力支持，也赢得了全体村民的一致拥护。山庄在这些年的发展中，一直以“为村民服务”和“构建和谐”为目的，以“少有所学，中有所干，老有所养”为途径，以开拓创新和维护稳定的思维来促进龙聚山庄的进一步发展。
　　
　　今后的发展思路是：发挥现在新村的区位优势和产业优势，发挥现有新村的聚集功能，把龙聚山庄新村建设融入“卫星城、小城镇、中心村”三级格局的城乡一体化发展体系中，把我们周边地区发展起来。
　　
　　
　　1.龙聚山庄
　　地 址：北京市延庆县龙聚山庄甲1号
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　　物业部010-81183041
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　　Email：longju@263.net
　　
　　2.北京龙聚山庄房地产开发有限公司
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　　3.锡林浩特市诚远兴业房地产开发有限责任公司
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　　传 真：0479-8273311
　　
　　4.北京九燕龙房地产开发有限公司
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　　5.北京市延庆县张山营镇龙聚山庄村民委员会
　　地 址：北京市延庆县龙聚山庄甲1号
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